আপনি কি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন? তাহলে আপনার জন্য এবার দারুণ সুখবর। ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক সম্প্রতি ৫ বছর পর রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৬.২৫% করেছে। হ্যাঁ ঠিকই শুনেছেন। এই ঘোষণার পর ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক (State Bank of India), পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক (PNB), ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (UBI), ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র (BoM) এর মতো সরকারি ব্যাংকগুলি হোম লোনের সুদের হার অনেকটাই কমিয়ে দিয়েছে। ফলে যারা নতুন হোম লোন নিতে চান তাদের জন্য হতে চলেছে এটি সুবর্ণ সুযোগ।
কোন ব্যাংক কত সুদ নিচ্ছে?
যারা SBI-তে হোম লোন নেওয়ার কথা ভাবছেন, তাদের জন্য সুখবর! আগে যেখানে সুদের হার ছিল ৮.৫০%, এখন তা কমে ৮.২৫% হয়েছে। 🎉 তবে মনে রাখবেন, এই পরিবর্তন ১৫ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে কার্যকর হয়েছে।
যারা পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক (PNB) থেকে হোম লোন নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন, তাদের জন্য দারুণ খবর! ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক রেপো রেট কমানোর পর, এখন PNB-র নতুন সুদের হার ৮.১৫%। এই পরিবর্তন ১০ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে কার্যকর হয়েছে।
যারা ইউনাইটেড ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (UBI) থেকে হোম লোন নিতে চান, তাদের জন্য ভালো খবর! বর্তমানে এই ব্যাংকের সুদের হার শুরু হচ্ছে ৮.১০% থেকে, এবং সর্বোচ্চ সুদের হার ১০.৫০%। এবং মনে রাখবেন, এই নতুন সুদের হার ১১ই ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে কার্যকর হয়েছে।
যারা ব্যাঙ্ক অফ মহারাষ্ট্র (BoM) থেকে হোম বা গাড়ি লোন নিতে চান, তাদের জন্য একেবারে সোনালী সুযোগ! এই ব্যাংকে নতুন সুদের হার এখন ৮.১০% এবং সর্বোচ্চ সুদের হার ১০.৬৫%। এছাড়াও, সুদের হারের পাশাপাশি আরও একটি দারুণ সুবিধা—হোম এবং গাড়ি লোনের প্রসেসিং ফি পুরোপুরি মাফ করা হয়েছে
রেপো রেট কেন কমানো হল?
গত ৭ই ফেব্রুয়ারি, ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাংক দীর্ঘ ৫ বছর পর রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে ৬.২৫% করেছে। এই সিদ্ধান্তের পেছনে মূল কারণগুলি হিসেবে বিশেষজ্ঞরা উল্লেখ করেছেন—দেশের অর্থনীতিকে চাঙ্গা করা, ঋণ গৃহীতাদের উপর সুদের চাপ কমানো এবং আবাসন ও অটোমোবাইল শিল্পের বিকাশ ঘটানো। এই রেপো রেট কমানোর ফলে, স্বাভাবিকভাবেই হোম, গাড়ি, এবং পার্সোনাল লোনের সুদ কমে যাবে এবং বাজারে নগদের প্রবাহ আরও বাড়বে।
যারা হোম লোন নিতে চান, তাদের উদ্দেশ্যে জানিয়ে রাখি এই মুহূর্তে হোম লোন নেওয়ার অন্যতম সেরা সময়। কারণ সুদের হার কমেছে। তাই মাসিক EMI-ও অনেকটাই কমবে। এছাড়া প্রসেসিং ফিতেও ছাড় পাওয়া যাচ্ছে। তাই যারা নতুন বাড়ি কিনতে চান, বা লোন রিফাইন্যান্স করতে চান তাদের জন্য হতে চলেছে এটি সুবর্ণ সুযোগ।
